Come smantellare la fondazione?

Se la casa è troppo fatiscente o è necessario erigerne una nuova sul sito del vecchio edificio, l'edificio dovrà essere completamente smantellato. Inoltre, è necessario rimuovere non solo le pareti e il tetto, ma anche le fondamenta. Tale lavoro richiede un'attenzione speciale, poiché è di natura specifica. Non è sempre possibile smantellare le fondamenta con le proprie mani senza l'uso di strumenti e attrezzature speciali. Inoltre, per tale lavoro, è necessario preparare la documentazione tecnica approvata dai professionisti. Consideriamo le caratteristiche di questa procedura in modo più dettagliato.

Dopo che la struttura è già stata demolita, non affrettarti a iniziare immediatamente a smontare le fondamenta in cemento. Innanzitutto, è necessario decidere il metodo di smantellamento, correlare i costi, chiarire quale attrezzatura e in quale quantità sarà necessaria. Ed è anche importante occuparsi in anticipo della rimozione di tutti i rifiuti edili e dei rifiuti, per familiarizzare in dettaglio con le regole di sicurezza. E già sulla base di tutte le informazioni preparate, redigere un piano di lavoro dettagliato. Solo allora puoi iniziare a smontare.

Ad oggi sono note diverse tecnologie per lo smontaggio della fondazione.

Per scoprire quale è giusto per il tuo caso, devi prendere in considerazione diversi parametri:

• il livello di profondità a cui si trova la base dell'edificio;

• tipo e configurazione della fondazione (striscia, palo);

• la presenza di rinforzo;

• condizione della matrice concreta;

• varietà e caratteristiche del suolo;

• la presenza di acque sotterranee;

• il grado di accessibilità dell'oggetto;

• tipo di materiale: cemento, mattoni, cava;

• lontananza degli edifici vicini e così via.

I metodi più comuni e ovvi per smantellare una base in cemento sono i metodi manuali e meccanici. Molte persone pensano che lo smontaggio manuale della fondazione sia l'opzione migliore e più semplice, perché la sua implementazione richiede solo la tua forza e il tuo tempo. Tuttavia, questo metodo è molto lungo ed è tutt'altro che sempre possibile utilizzarlo. È importante considerare non solo il costo totale dell'opera, ma anche il consumo energetico e la razionalità del tempo impiegato. Allo stesso tempo, si dovrebbe anche comprendere che le stesse tecnologie di smantellamento non sono adatte a tutti i siti. Quindi, per un cottage estivo, che si trova in una zona remota, il tipo di lavoro sarà ottimale, diverso dai metodi di smantellamento delle fondamenta in una grande area residenziale.

Consideriamo entrambe le opzioni in modo più dettagliato.

Questo è il metodo di lavoro più semplice e rude. Sarebbe abbastanza giusto chiamarlo "antico" e il più non tecnologico. Non richiede praticamente costi finanziari, motivo per cui l'elaborazione manuale attira ancora alcuni proprietari di case. Tuttavia, l'enorme quantità di tempo e sforzi che dovranno essere spesi per lo smantellamento non è paragonabile al risparmio sui costi. E se riesci a distruggere una fondazione in mattoni o macerie con le tue mani, non funzionerà affatto per una base monolitica in cemento. Soprattutto se il suo telaio è realizzato con l'aggiunta di rinforzo. Lo stesso vale per il fondotinta a strisce.

Se tuttavia decidi di smantellare manualmente le fondamenta, armati di un piccone e una mazza. E coinvolgere anche tutti gli amici e i parenti nel lavoro, ed è meglio assumere una squadra di lavoratori. Dopotutto, non è assolutamente possibile farcela da soli.

Molto più spesso, lo smantellamento della fondazione viene effettuato proprio con il coinvolgimento di attrezzature speciali. Con l'aiuto di esso, sarà possibile rompere anche forti fondazioni in cemento armato, calcestruzzo di macerie e pali.

Per completare il lavoro, avrai bisogno della seguente attrezzatura:

• martello idraulico;

• martello pneumatico;

• perforatore;

• idroclino;

• fresa diamantata;

• cesoie idrauliche e simili.

Ma anche per l'implementazione del metodo meccanizzato, a volte sono coinvolti escavatori con martello idraulico, gru e così via. Questo è principalmente il caso quando la base in cemento è grande o profonda nel sottosuolo. La gru viene utilizzata durante l'assemblaggio della base da blocchi FBS, pertanto diventa necessario immergere gli elementi componenti per il riutilizzo. Un martello idraulico viene spesso utilizzato per distruggere una fondazione in cemento monolitico. Lo strumento è sospeso e fissato all'escavatore. È con l'aiuto di tali apparecchiature che i supporti del ponte vengono smantellati. Va notato che il costo del lavoro che coinvolge attrezzature speciali è piuttosto elevato. Tuttavia, l'efficienza e la velocità di questo metodo sono ai massimi livelli.

Oltre ai vantaggi dello smontaggio meccanizzato della base, questa tecnica presenta notevoli svantaggi. Quindi, strumenti e attrezzature speciali fanno molto rumore. Ciò significa che non è possibile ottenere il permesso per svolgere tale lavoro. Ciò è particolarmente vero quando l'edificio si trova vicino a una scuola, un asilo, un ospedale o un'altra istituzione pubblica simile. Inoltre, lavorare con la tecnologia richiede la massima cura e cautela. È importante prendersi cura della propria sicurezza. Non avvicinarsi all'apparecchiatura, poiché frammenti del materiale possono volare su lunghe distanze e causare danni agli altri.

Poiché i primi due metodi di lavoro sono tutt'altro che sempre possibili da applicare, i professionisti hanno sviluppato opzioni alternative.

Elenchiamo alcuni di loro.

1. Esplosione. Il vantaggio principale di questo metodo è la velocità: il cemento o qualsiasi altro materiale collassa all'istante. Tuttavia, l'esplosione crea molto rumore. Ciò significa che non è adatto a tutte le aree. Ma anche questo metodo non è sempre sicuro, poiché i frammenti di calcestruzzo possono volare su lunghe distanze e causare danni alle strutture vicine. Inoltre, il costo di tali servizi è piuttosto elevato.
2. Sostanze corrosive. Se nessuno dei metodi di smantellamento di cui sopra ha funzionato per te, puoi utilizzare un altro metodo semplice ma efficace. Innanzitutto, è necessario praticare dei fori sulla superficie della base, quindi versare lì una soluzione speciale che distrugga i materiali. Ci vorrà molto tempo per completare questo processo, da 8 a 50 ore. Ma allo stesso tempo, non ci sono restrizioni per il suo utilizzo. E anche gli asili nido o gli ospedali vicini non ti impediranno di smantellare le fondamenta.
3. Ultrasuoni. La frantumazione del materiale viene effettuata da potenti onde ultrasoniche, che vengono dirette nelle cavità preparate. La base si distrugge in blocchi della dimensione richiesta. Questo è un modo molto conveniente ed efficace, ma il prezzo di tale lavoro è piuttosto alto.

Per calcolare l'importo approssimativo che costerà lo smantellamento della fondazione, ci sono diversi fattori da tenere in considerazione:

• caratteristiche del metodo scelto,

• il livello di complessità del lavoro,

• il numero e le qualifiche dei dipendenti,

• velocità di rilascio del sito,

• deprezzamento di meccanismi e strumenti,

• il costo dei servizi per la rimozione dei rifiuti edili,

• la dimensione della base in cemento (o altro).

Il costo esatto del lavoro può essere calcolato solo dopo un'ispezione completa del sito e la sua analisi da parte di specialisti. Ma anche una voce di spesa considerevole sarà il noleggio e la consegna di attrezzature speciali, se il metodo di smontaggio che avete scelto prevede il suo utilizzo.

Per informazioni su come smantellare la vecchia fondazione utilizzando un idroclino, vedere il prossimo video.